本文目录一览：

• 1、房地产需要什么样的金融服务
• 2、房金所贷款是否可靠?
• 3、房产众筹为何不被看好?

房地产需要什么样的金融服务

1、完善房地产金融体系的建议：（一）总体思路 以产品创新为突破口，研究建立符合中国国情的运行有序、监管有度、调控有效、一二级市场联动、风险共担、各司其职、兼顾各方、协调发展的房地产金融体系。

2、该金融的首要职能是筹集资金。房地产金融的首要职能是提供资金和金融工具来支持房地产市场的发展和交易。具体来说，房地产金融机构向个人和企业提供贷款，帮助他们购买、建造或改善房地产物业。

3、《政策》在完善房地产市场金融服务方面，鼓励采取银行保函置换预售监管资金。鼓励商业银行向部分优质房企出具保函，置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。

4、未来，金融房产将以更加智能、更加安全、更加便捷的方式呈现出来，同时新的互联网模式和创新的金融工具也将不断涌现。

5、银行在发放房地产开发贷款时主要考虑什么 银行在发放房地产开发贷款时主要考虑是否符合金融法律、法规和银行信贷政策、制度的有关规定，掌握客户基本情况，分析发展前景等因素。

房金所贷款是否可靠?

1、如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的，那么大家也不要再往下申请贷款了，说不定后续还有更多事情对自己不利。其次，看贷款公司是不是计收复利，俗称“利滚利”，如果这样的话就有问题了。

2、正规的贷款公司是比较可靠的。正规的贷款公司必须具备相关放款资质和牌照，是经过法律允许以及工商部门核准的非银行金融机构。

3、网络借贷有一定风险，请谨慎选择，如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。

4、如果公司的股东是央企、大型国企、具有很高社会知名度的企业，那么这个公司还是比较可靠的。

5、中介办理房屋抵押贷款是否可靠？以上是相关分析，如果实在要找中介办理，一定要找正规中介。

6、众鑫广西融资租赁公司贷款可靠吗 众鑫广西融资租赁公司贷款不可靠。

房产众筹为何不被看好?

”简单地说，一个层面上，房地产众筹改变了房企“先融资、再开发、最后销售”的传统模式，把部分“销售回款”环节放到了最前面。这与目前非常流行的以小米等企业为代表的互联网电商模式非常类似。

类型三：基于互联网平台的房产众筹 除了熟人模式，互联网平台的兴起也给了普通投资人更多可能。

最后，曾英杰表示，还存在资金是否被挪用的风险。房产众筹时间链条比较久，钱给到开发商和平台后怎么保证资金安全？不过，目前不少房产众筹平台也开始与银行进行了资金存管，可以确保平台自由资金与投资人的资金分离。

这样的众筹，真的可信吗？专业人士表示，这样的众筹其实是营销推广，并不是真正的卖房。